BĐS Novaland trung tâm “nóng sốt” khu Tây

Nở rộ liên kết, mua bán dự án vào cuối năm


I. Novaland đặt mục tiêu 5.000 ngôi nhà cho người Việt


Đại diện VietinBankSc cho biết thêm, trong 9 năm 2015, VietinBankSc đã hoàn thành 64 hợp đồng tư vấn, gồm 10 hợp đồng thu xếp vốn và 54 hợp đồng tư vấn truyền thống khác như: Hợp đồng thu xếp vốn cho Vincom Retail, Minh Phú, Novaland…; xây dựng phương án cổ phần hóa, bán đấu giá cổ phần cho Công ty Triển lãm Giảng Võ, đăng ký niêm yết cho Công ty Hapulico, Cảng Nha Trang…. Do đó, các dự án của Novaland khu vực quận 2, Tân Bình, Phú Nhuận được khách hàng phía Bắc săn đón nhiều.  Hầu hết doanh nghiệp trong nhóm này đều cần văn phòng kiểu Office – Tel tại khu vực trung tâm bởi thuận tiện giao dịch và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp. Phần lớn là các dự án căn hộ với mức giá giao dịch phổ biến trong khoảng từ 15 – dưới 25 triệu đồng/m2.


Tổng nguồn cung căn hộ tính từ đầu năm đến nay lên 10. Đặc biệt, khi TPP chính thức có hiệu lực trong thời gian tới, mô hình này sẽ thu hút sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp bởi cầu sẽ vượt cung. Hiện tại, toàn bộ căn hộ của dự án Sunrise City đã được chủ đầu tư bán hết. Ngoài ra, ở phía Đông thành phố thuộc quận 2 và 9, Novaland đang triển khai hàng loạt dự án như Tropic Garden (49 Đường 66, Khu Phố 6, phường Thảo Điền, quận 2, nơi được mệnh danh là « phố Tây » của Sài Gòn). Mới đây, chủ đầu tư dự án là CTCP Sơn Thuận đã bắt tay với Công ty Bất động sản Nam Tiến hợp tác khởi động lại. Song tại các thành phố lớn ở Việt Nam, tỷ lệ này rất thấp.


II. Novaland giới thiệu 5 dự án tới thị trường Hà Nội


Theo đó, Genesis Global Capital cam kết mua 30% sản phẩm tại chuỗi căn hộ thuộc dự án Diamond Lotus do Tập đoàn Phúc Khang đầu tư phát triển tại Việt Nam nhằm phát triển thành các căn hộ đạt chuẩn toàn cầu để cho thuê, bán cho thương gia, chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài, Việt kiều đến làm ăn, sinh sống và nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Những yếu tố trên khiến tổng thu nhập quý III đạt 155,56 tỷ đồng (tăng 36%) và lợi nhuận sau thuế đạt 46,19 tỷ đồng (tăng 6%). Nhưng giờ đây, khi nguồn cung ở trung tâm TP. Nguyên nhân khiến năng lượng tiêu thụ của công trình tăng là do giá nhiên liệu tăng, nhu cầu tiện nghi tăng và tốc độ đô thị hóa nhanh. Vì đâu nên nỗi?Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, cho rằng: “Cái chết của hầu hết các dự án bị “trùm mềm” hiện nay là do các chủ đầu tư không tự lượng được sức mình, phát triển dự án lệch pha với nhu cầu thị trường”. The Sun Avenue (Mai Chí Thọ, Q.


Trong giai đoạn này, Novaland cũng áp dụng đồng thời lịch thanh toán đặc biệt cho người mua Office-tel của dự án như chỉ trả 1,5% tổng giá trị hợp đồng mỗi tháng (tương đương 22 triệu đồng), kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12/2017. Không chỉ lựa được một nơi sống lý tưởng, có vị trí đẹp, hợp hướng, có giá tốt, hôm nay tôi còn may mắn nhận được món quà rất giá trị từ Novaland. Dự án căn hộ đầu tay được Phúc Khang công bố ra thị trường vào cuối tuần trước mang tên Diamond Lotus với tiêu chí “căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ”. Nhằm đón đầu cơ hội bán nhà cho người nước ngoài, trong tháng 10 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã thành lập bộ phận bán và cho thuê nhà ở tại TP.Những diễn biến hiện nay có những nét tương đồng đối với thị trường bất động sản những năm 2006 khi Việt Nam chuẩn bị gia nhập WTO. Trong số các dự án bất động sản cao cấp đang được khách hàng quan tâm nhiều thời gian qua phải kể đến Dự án Vinhomes Central Park do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, Dự án Khu đô thị Sala do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, Dự án Masterry Thảo Điền, Estella Hights.


III. Novaland làm nóng thị trường bất động sản trung tâm với Kingston Residence


HCM vừa qua, Novaland tiếp tục tổ chức tiệc tổng kết và chiêu đãi hơn 1. Trong tháng 9, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) đã ra mắt thêm 7 dự án mới. Dấu hiệu “hạ nhiệt”Số liệu báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy trong tháng 9 thị trường Hà Nội đạt 1. Toàn bộ lô thương mại (shop house) của tháp 2 – The Sun Avenue đã có chủ, và hơn nửa số sản phẩm Office-tel của dự án này cũng nhanh chóng được đặt mua trong ngày đầu ra mắt. SVC đang giao dịch tại P/E 2015 ước tính thận trong 7,5 lần, P/B 0,6 lần tương ứng với thị giá 24. Với món quà có giá trị cao và rất thiết thực từ Novaland, tin rằng gia đình tôi sau khi an cư sẽ được lạc nghiệp và phát tài hơn nữa!”.


Theo kế hoạch từ nay đến năm 2020, mỗi năm Đất Xanh sẽ đưa ra thị trường 15. HCM Lê Hoàng Châu lý giải dù thanh khoản của thị trường đã tăng mạnh, nguồn cung dồi dào, giá nhà dần nhích lên nhưng không thể nói là “bong bóng”. Bài toán quỹ đấtSự thành công của Novaland về việc vượt qua giai đoạn khó khăn đang trở thành một “ Case Study” thú vị khi phân tích về chiến lược kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Thông tin chi tiết liên hệ sàn giao dịch bất động sản Novaland, 23 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP HCM. Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín và Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Nova đã hợp tác phát hành thẻ thanh toán đa năng đồng thương hiệu Sacombank – Novaland dành cho người dân sống tại các khu dân cư cao cấp của Novaland. Ngoài ra, công ty địa ốc Khang Điền vừa giới thiệu khu biệt thự sinh thái cao cấp Lucasta tại quận 9; dự án Western Dragon được BCCI hợp tác với Hoàng Anh Sài Gòn đầu tư dự kiến cuối tuần này cũng ra mắt thị trường; Hưng Thịnh Land trong tháng tới cũng tung ra 3 dự án cao cấp mới; Him Lam Land cũng chuẩn bị tung ra thị trường 207 nền nhà phố và 400 căn hộ cao cấp tại dự án mới mang tên Him Lam Phú Đông ở quận Thủ Đức.

Publicités

Laisser un commentaire

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion / Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion / Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion / Changer )

Photo Google+

Vous commentez à l'aide de votre compte Google+. Déconnexion / Changer )

Connexion à %s