Novaland giới thiệu 5 dự án trọng điểm đến khách hàng Hà Nội

Cập nhật tiến độ các dự án BĐS cao cấp tại TPHCM


I. Doanh nghiệp địa ốc vào mùa


Tại Khu tây thành phố, Novaland đầu tư dự án Golden Mansion (Phổ Quang, Phú Nhuận) quy mô 709 căn hộ và 34 nhà phố; dự án Orchard Parkview (Hồng Hà, Phú Nhuận) gồm 2 tòa tháp, 1 khối thương mại thấp tầng, diện tích từ 69-109 m2/căn; dự án The Park Avenue (đường 3/2, quận 11) quy mô 600 căn hộ, diện tích từ 56-105 m2/căn. Đó là The Park Avenue nằm ở đường 3 Tháng 2, Q. Dự kiến trong tháng 11/2015 chủ đầu tư sẽ chính thức khởi công xây dựng 3 block căn hộ cao cấp tại quận 8. Và mới đây nhất, ngày 13/11, Sacomreal đã mở bán 395/508 căn hộ thuộc thuộc dòng căn hộ cao cấp Charmington – Dự án Charmington La Pointe tại mặt tiền đường Cao Thắng, quận 10 với mức giá từ 30 triệu đồng/ m2.


Quy hoạch chi tiết của khu đô thị Thủ Thiêm có 5 khu vực, bao gồm vùng lõi trung tâm; khu dân cư phía Bắc; khu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí Thọ; khu dân cư phía Đông và khu khách sạn nghỉ dưỡng, bến du thuyền; vùng châu thổ phía Nam. Tôi nghĩ thay vì ngồi ở nhà, viết email và kết nối với nhà tuyển dụng thông qua internet, tôi sẽ ra ngoài và tự quảng cáo mình trên đường phố, cố gắng để tạo ra một chút lợi thế cạnh tranh”. Giá bán của các dự án trên dao động từ 2,1 – 2,5 tỷ đồng/căn. Phú Nhuận) với diện tích căn hộ từ 75 – 101m2, tọa lạc ngay trong khu trung tâm với cộng đồng dân trí cao, gần các trung tâm hội nghị lớn, sân vận động, khu cao ốc văn phòng; hay là dự án Duxton Residence (108 Hồng Hà, P. Vì sao nhà đầu tư miền Bắc nên tham quan Triển lãm dự án « Novaland – cho cuộc sống bừng sáng »?1. Như vậy, chỉ từ đầu tháng 9-2015 đến nay, các chủ đầu tư đã công bố hàng chục dự án căn hộ với các sản phẩm cao cấp, với tổng số lượng ước chừng không dưới 5.


can ho the park avenue


II. “Nóng” dự án bất động sản dọc vành đai 3


Mặc dù trong quý III thị trường ghi nhận khoảng 5. Ngoài ra, mức thu nhập trung bình của họ cũng cao hơn đại bộ phận dân cư TP. Do đó phân khúc cao cấp sẽ chỉ là sân chơi cho những doanh nghiệp uy tín trên thị trường, dự án có vị trí đắc địa như Novaland, Hung Thinh Corp, Vingroup. Lãnh đạo Novaland cam kết đưa ra thị trường những sản phẩm có chất lượng tốt nhất. Với vị trí đắc địa tại số 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, Tp. Novaland sẽ tiếp tục nghiên cứu và chọn lọc giới thiệu ra thị trường thêm một số dự án tại khu Đông như dự án The Sun Avenue Quận 2, The Botanica khu vực Tân Bình, để tiếp tục mang đến cho khách hàng nhiều sản phẩm bất động sản tốt, giá thành hợp lý.


Các dự án này gồm Sunrise Cityview, Sunrise Riverside tại quận 7 và khu Nam Sài Gòn; The Park Avenue mặt tiền đường 3/2, thuộc quận 11; Các dự án Orchard Parkview, Duxton, Golden Mansion, Newton khu vực quận Phú Nhuận và quận Tân Bình. Đây là lần đầu tiên Novaland chính thức gặp gỡ và giới thiệu loạt dự án trọng điểm, phù hợp với nhu cầu sở hữu “ngôi nhà thứ hai” hay đầu tư cho thuê lại tại Thành phố Hồ Chí Minh của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư Hà Nội, gồm dự án Sunrise Riverside (huyện Nhà Bè), The Sun Avenue (Quận 2), Golf Park Residence (Quận 9), Golden Mansion (Quận Phú Nhuận), The Park Avenue (Quận 11). Nằm trong quy hoạch của khu đô thị Thủ Thiêm, dự án Sarimi (SALA Thủ Thiêm) do tập đoàn Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Ngoài ra, công ty còn phải luôn đặt mình vào vị trí khách hàng khi phát triển sản phẩm.Theo ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, việc các chủ đầu tư đổ xô vào phân khúc cao cấp có thể đe dọa sự phát triển bền vững của thị trường BĐS. Những “cái bắt tay” giữa các doanh nghiệp đang làm cho thị trường bất động sản TP HCM thêm sôi động, góp phần giảm hàng tồn kho bất động sản tại đây.


III. Rủi ro chuyển đổi phân khúc


Nhưng trong tháng 9 vừa qua, những dự án lớn cũng đã được quảng bá mạnh và mở bán rầm rộ hơn như: cụm 7 dự án mới của tập đoàn bất động sản Novaland là Sunrise Cityview, Sunrise Riverside, The Park Avenue, Orchard Parkview, Duxton, Golden Mansion, Newton Residence; dự án căn hộ EveRich 3 và 4 của tập đoàn bất động sản Phát Đạt; dự án Diamond Lotus của Phúc Khang Corporation, hay 100 căn hộ Block C của dự án Him Lam Chợ Lớn…Tất cả đều đã được mở bán và thu hút rất nhiều khách hàng nước ngoài đến tham quan, tìm hiểu. Phú Nhuận), The Park Avenue (đường 3 Tháng 2, Q. Mô hình một trong các dự án mới của Novaland được trưng bày tại buổi triển lãmTriển lãm đã diễn ra tại TP. Phần hầm của dự án The Rivergate của Novaland đang dần hoàn thiện. Dự kiến trong tháng 11/2015 chủ đầu tư sẽ chính thức khởi công xây dựng 3 block căn hộ cao cấp tại quận 8. Đánh giá về thị trường đất nền có liên thông hay có tác động của thị trường căn hộ thời gian vừa qua, ông Ngô Quang Phúc – Phó Tổng GĐ Him Lam Land cho biết: Hiện phân khúc nhà ở xã hội sau thời gian phát triển mạnh nay đã có dấu hiệu chững lại do phân khúc này ở vị trí không thuận lợi vì nằm xa; phân khúc trung bình khá được thị trường đón nhận rất hồ hởi nhưng do chậm về nguồn cung vì để chuẩn bị được quỹ đất này thì hơi lâu; ở phân khúc cao cấp, nhu cầu đầu tư và nhu cầu đầu cơ quay trở lại vì nhu cầu ở thật đã có trên nền tảng thị trường phục hồi, niềm tin quay trở lại.


Mặc dù thuê căn hộ không đi kèm các tiện ích giặt là, vệ sinh, ẩm thực như căn hộ dịch vụ, nhưng với ưu điểm là giá thuê thấp và diện tích rộng rãi hơn, thì căn hộ cao cấp vẫn được nhiều khách thuê lựa chọn. Theo báo cáo thị trường BĐS Tp. Các dự án này gồm Sunrise Cityview, Sunrise Riverside tại quận 7 và khu Nam Sài Gòn; The Park Avenue (mặt tiền đường 3/2, quận 11); các dự án Orchard Parkview, Duxton, Golden Mansion, Newton tại 2 quận Phú Nhuận và Tân Bình. Tại quận 11, Novaland giới thiệu dự án The Park Avenue – khu phức hợp Căn hộ – Văn phòng (Office-tel) – Thương mại dịch vụ cao cấp đầu tiên trên mặt tiền đường 3/2. HCM tiếp tục chứng kiến cuộc đua đầy sôi động của phân khúc bất động sản cao cấp. Đây cũng là thời điểm mà người tiêu dùng sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn sản phẩm đa dạng, với giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình », ông Lê Hoàng Châu cho biết thêm.

Publicités

Laisser un commentaire

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion / Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion / Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion / Changer )

Photo Google+

Vous commentez à l'aide de votre compte Google+. Déconnexion / Changer )

Connexion à %s